移动版

新华联股份被冻结 兰州出台国内首个商业地产松绑政策 | 房资快报

发布时间:2020-04-15 19:40    来源媒体:金融界

4月15日,A股三大股指集体下跌,其中上证指数下跌-0.57%,深证成指下跌-0.56%,创业板指下跌-0.40%。房地产板块整体下跌-1.09%。

港股方面,恒生指数今日下挫-1.19%,港股地产板块下跌-1.08%。

宏观消息方面,4月15日,央行公告显示开展中期借贷便利(MLF)操作1000亿元,期限为1年,利率为2.95%。值得注意的是,此前MLF利率为3.15%,此次下调了20个基点。

疫情中第一家资金“爆雷”房企出现

个股方面,新华联(000620.SZ)所持公司的股份被司法冻结。公告显示,截至披露日,新华联控股持有公司股份数量1160272587股,占公司总股本的61.17%,累计被冻结 1160272587股,占其持有公司股份总数的100%,占公司总股本的 61.17%。对此,新华联表示、受新型冠状病毒肺炎疫情不可抗力因素的严重影响,新华联控股多项业务遭受重创,经营回款大幅减少;加之持续受到“降杠杆、民营企业融资难发债难”的影响,偿付贷款和债券导致现金持续流出,流动资金极为紧张,导致新华联控股未能如期兑付“15 新华联控 MTN001”中期票据应付本息。 截至15日收盘,新华联股价下跌-1.66%。

兰州出台国内首个商业地产松绑政策

地方政策方面,近日多地地方政府发布房地产相关扶持政策。4月14日,江西省南昌市人民政府办公厅发布了《关于全面放开南昌市城镇落户限制的实施意见的通知》,将全面取消南昌市城镇地域落户的参保年限、居住年限、学历要求等迁入条件限制,实行以群众申请为主、不附加其他条件、同户人员可以随迁的“零门槛”准入政策。

对此,华创证券在15的研报中指出,本次南昌实施落户 “零门槛”准入政策将加快南昌市及周边的城镇化进程,集聚更多人口,推动经济发展,也将催生更多购房需求,推动南昌市房地产市场向好发展。在本次南昌发文之后,预计除南昌之外其他城市也将在户籍制度放松政策方面陆续有所跟进,预计我国在都市圈战略大方向之下,户籍制度改革和土地制度改革并行,供给和需求两端同时入手,有望实现兼顾稳经济和稳房地产。

4月15日,兰州市人民政府办公室发布《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》明确,根据市场运行情况,调整商业地产贷款的首付款比例,由现行的70%调整为50%。此次,易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,这是全国首个在商业地产领域低首付的政策,对于后续商办物业的买卖和去库存等有积极的作用。

A股房企一季度大面积“预亏”

个股公告方面,今日A股房地产企业迎来一波一季度业绩预告“小高潮”,整体上看,一季度A股房企净利润大面积亏损现象十分明显。

金融街(000402.SZ)一季度归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降约70%--80%。

绿景控股(000502.SZ)一季度归属于上市公司股东的净利润预亏120万--60万元。

三湘印象(000863.SZ)一季度归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降约89.24%。

京汉股份(000615.SZ)一季度归属于上市公司股东的净利润预计亏损8000万--10000万元。

荣丰控股(000668.SZ)一季度归属于上市公司股东的净利润比上年同期下降约205.18%--243.42%。

世联行(002285.SZ)一季度归属于上市公司股东的净利润预计亏损15500万元--17050万元。

申请时请注明股票名称